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有女兒墻的屋面容易裂縫，滲漏率高的主要原因如下：
　　
　　（1）排水不良、泛水太低
　　
　　有女兒墻的屋面，多采取有組織排水，每隔一定距離設置雨水口，若雨水口距離太遠，直徑偏小，在暴雨時就不易很快將水排除。而女兒墻和高低跨的泛水一般又矮，有的不足200mm。下大雨屋面積水容易倒灌漏水到室內。
　　
　　（2）根部開裂而滲漏水
　　
　　女兒墻的內側的積灰和積雪最多的部位，一般又不會及時清掃，瀝青基紙胎防水卷材經常在潮濕不透風的惡劣環境中，容易腐爛失效，縮短防水層的耐用年限。
　　
　　變形裂縫：屋面的結構層和剛性防水層是沿水平方向變形，女兒墻縱向變形的線膨脹系數α=5×10-6，是鋼筋混凝土線膨脹系數αc=10×10-6的一半，所以二者的溫差變形不能同步而裂縫。有的屋面保溫層、找平層、剛性防水層施工都緊靠女兒墻，在溫差作用下推裂女兒墻，導致女兒墻沿根部裂縫和漏水。
　　
　　（3）立墻鋪氈比較困難
　　
　　立墻上的膠結料容易流淌，其耐熱度一般要比平坡屋面高出5℃，加上立墻鋪卷材時不易壓實貼緊，卷材的泛水收頭不好，往往會張口灌水；有的工程違章作業，不留凹槽，既不埋設腐木磚，泛水處理不當，在根部又不做附加層等，這是女兒墻處滲漏率高的原因。