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在現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，對所涉及的問題進(jìn)行認(rèn)真分析，確定維修范圍及具體治理措施。  
    這一步驟包括：  
        1.滲漏水治理方式根據(jù)檢測結(jié)果來確定是局部修補還是全面翻修，修補范圍的大小，以及采取哪種施工方法。 

        2.對防水層耐久性的要求如何，考慮治理維修用防水材料的性能指標(biāo)能否滿足要求。  
        3.若基層出現(xiàn)裂縫、錯動，應(yīng)采取哪樣的增強方式。  
        4.對施工環(huán)境的考慮，主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物，要特別注意消防措施。  
        5.滲漏水治理的費用。一般情況下，由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同，加上工程量的增加（如原屋面的鏟除，渣土的外運等），使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此，要將治理修復(fù)工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進(jìn)行綜合評估，以確定費用開支。  
    確定治理維修方案 通過上述調(diào)研分析后，制定屋面滲漏水治理的詳細(xì)方案，包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據(jù)建筑物的等級，選用與原防水層材性相適應(yīng)的材料和施工工藝，需注意以下幾點：  
        1.要施工方便、保證質(zhì)量。  
        2.要采取工藝技術(shù)簡單，便于操作的施工方法，盡量減少設(shè)備和機具。  
        3.選用的修補治理材料要與原防水層材料相容，不但要使二者粘合牢固，而且不能發(fā)生腐蝕。  
        4.在屋面基層較為復(fù)雜的條件下，要盡量采用隨意性強的材料（如涂料、無定型密封材料等）。