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摘 要：通過施工實踐和研究發現防水工程細節部位的施工工藝及質量對整個防水工程質量影響較大，細節部位引起滲漏占防水滲漏問題的比例較大。由此作者對防水工程的細部節點施工工藝進行了分析，對防水工程容易發生質量問題的幾個細節部位： 


 　　（1）外墻外保溫的外窗部位； 

 　　（2）后澆帶部位； 

 　　（3）衛生間門口部位； 

 　　（4）預埋件和套管的預留部位等四處的具體做法按照分析原因、闡述應對措施的形式進行了詳細的分析，同時對施工中如何進行質量控制也談了自己的想法。所闡述的滲漏現象及應對措施均為作者在工程施工過程中的經歷，通過發現問題、研究問題、解決問題的經歷對此問題有了深刻的認識。并強調在嚴格控制防水工程質量的同時應加強對防水工程的細部質量控制的意識，以更好的防止防水工程出現滲漏現象。 

 　　關鍵詞：防水；細部施工；工藝 

 　　建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。但是在許多建筑工程中，防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室滲漏）問題已成為常見的質量通病，應引起注意。 

 　　問題剖析 

 　　造成防水工程滲漏的原因很多，比如材料質量不過關、成品保護不到位、設計存在問題、施工粗糙等，但是筆者通過所接觸工程的情況以及一些相關的文章和統計了解到，防水工程的細節部位做法不當是產生滲漏比較主要的原因。于是在工程施工實踐過程中，對防水細節部位的做法做了重點的研究和控制， 總結 了一些做法，現分析如下： 

 　　1、墻外保溫在外窗的收口部位 

 　　隨著建筑節能要求的不斷提高，外墻外保溫技術逐漸被大多數工程所采用，外保溫在外窗收口部位的雨水滲漏問題也隨之而來，雨水順著保溫的收口部位滲漏至保溫的空氣層內，進而沿著外墻滲透至室內。 

 　　通過研究發現，產生這個問題的主要原因是保溫收口處比較薄弱，如果此處施工質量控制不好或者成品保護工作沒有做好，極易產生滲漏問題。但是要想通過提高施工時的質量意識和成品保護意識來解決此問題比較困難，因為隨著時間的推移，此處一直是一隱患部位。于是通過分析和實踐，認為如下做法可以為此問題的解決提供一種方案。即在施工主體結構時在外窗四周澆筑凸出的混凝土邊框，其凸出厚度為設計的保溫層厚度 

 　　此種做法猶如給外墻保溫在外窗的收口部位加設了一個環箍，對其進行了加強，避免了由于此處破壞引起的滲漏。 


 　　2、衛生間門口部位 

 　　衛生間的防水可以說一直以來人們的重視程度較高，因為其經常處在一種有水的環境下，特別是馬桶底部、地漏處、給排水管道根部等部位一直是人們的高度關注的部位。但是，對于衛生間門框下部的滲漏問題，還沒有引起人們的足夠重視。 

 　　在施工過程中發現，以下幾種原因極易造成上述問題的發生： 

 　　（1）門框安裝好后，在后序施工中，使其產生震動，造成門框與下面的防水層及防水保護層脫離。 

 　　（2）門框與墻體的縫隙沒有填塞密實，使防水找平層在此產生裂縫。 

 　　對于上述的幾個問題，通過筆者在施工實踐中的總結，施工過程中要采取如下的措施進行控制： 

 　　（1）安裝門框時，在靠近門框底部增加固定點，保證在此部位門框與墻體連接牢固。同時，門框安裝好后，要注意避免對其產生大的震動，做好成品保護。 

 　　（2）門框與墻體之間的縫隙要采用砂漿填塞密實，而且填塞砂漿中適當摻入建筑膠，使其不容易產生裂縫。同時，在門框與墻體的接縫處另加一層防水油膏，對此部位的防水進行加強。 

 　　3、預埋件與套管的留置部位 

 　　現在的建筑各種管線都埋置在地下，由地下室外墻穿入建筑物后接入室內，于是地下室外墻上的預埋件與套管的留置數量也隨之增多，由于這些部位處于地下室，特別是對于水位較高的地區，非常容易產生滲漏。所以此部位的防水做法必須要保證能有效防止滲漏，首先分析一下產生這類問題的主要原因： 

 　　（1）穿墻管道沒有使用防水套管或沒有焊接止水環、或焊接質量不好。 

 　　（2）預埋的金屬件（如防雷接地扁鋼）、穿墻套管以及為安裝模板設置的穿墻螺栓，施工中往往存在局部漏焊和嚴重夾渣現象。 

 　　針對上述問題，在施工中應注意采取有效的措施，避免發生，介紹如下： 

 　　（1）在混凝土結構中的穿地下室外墻的管道，應使用防水套管，并認真焊接止水環。預埋套管加焊止水環做法：套管采用鋼管，其長度等于墻厚（或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚），兼具撐頭作用，以保持模板之間的尺寸；止水環在套管上滿焊嚴密，支模時在預埋套管中穿人對拉螺栓拉緊固定模板。拆模后將螺栓抽出，套管與管道間采用瀝青麻絲和防水密封膏封堵密實。套管兩端有墊木的，拆模時連同墊木一并拆除，除密實封堵套管外，還應將兩端墊木留下的凹坑封實。 

 　　（2）加強對止水環焊縫的檢查，在滿焊的條件下應逐個敲擊焊縫檢驗，對不合格的要補焊后方可用到工程中。用于支模的穿墻螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端頭要預埋小木塊，當混凝土達到一定強度后，將預埋的小木塊剔掉，在剔掉小木塊后形成的凹槽內截去穿墻螺栓，并將凹槽采用膨脹砂漿補實。 

 　　結束語 

 　　關于防水工程易產生滲漏的細節部位在建筑工程中還比較多，比如說屋面雨落管管口處、安裝在屋面的太陽能熱水器的腳部、外窗四周縫隙、設備基礎等部位，在此不一一敘述，但是對于這些部位的質量控制，每個工程管理人員都應該引起足夠的重視。重視這些細節部位的施工質量控制，嚴格落實各項防水施工質量的控制措施，只有這樣，才能使建筑防水工程四漏問題得到很好的解決。